Härlig sekelskiftestvåa i högt gårdsläge med balkong

Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Laddar bild...
Stäng fullskärmsläge

Härlig sekelskiftestvåa i högt gårdsläge med balkong

Trevlig 2:a med öppen planlösning. Allt som önskas av en sekelskiftspärla finns bevarat, vacker stuckatur, dubbeldörrar, orginalskåp och vackra golv. Balkong i sydvästläge som är i bästa solläge, såväl sommar som på vinter. Varmt välkomna på visning av denna pärla!

Ansvarig mäklare

Björn Bring
Fastighetsmäklare/Kontorschef
070 780 99 80
bjorn@vasastansmaklarna.se

Sovrum mot vardagsrum

Matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum/detalj

Vardagsrum balkong

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum/detalj

Balkong

Balkong/detalj

Vardagsrum

Sovrum mot matplats

Inbjudande matplats och kök

Öppen planlösning

Inbjudande kök

Duschrum

Duschrum/detalj

WC

Hall mot kök och vardagsrum

Hall

Entré trapphus

Innergård

Fasad

Döbelnsgatan 87

Döbelnsgatan 87

Lägenhet

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Våningsplan 3 av 4. Ingen hiss.
Adress: Döbelnsgatan 87, 3 tr ög, 113 52 Stockholm
Avgift: 2 254 kr inkl värme och vatten
Driftskostnad: 7576 kr/år

Interiör

Antal rum
2 rum + kök

Boarea
61 m², faktisk uppmätn norm SS 021053

Rumsbeskrivning
Nu finns tillfälle att förvärva en riktig pärla med allt som önskas av en sekelskiftspärla, vacker stuckatur, dubbeldörrar, orginalskåp och vackra golv. Ombonat sovrum med gott om förvaring och ett lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Varmt välkomna på visning av denna pärla!

HALL
Välkommande entré med fina gamla pardörrar ut till trapphuset. Fint furugolv och vacker tapet.

KÖK
Modernt och trivsamt med bra matplats. Gott om köksskåp och bra arbetsbänkar. Gasspis,
diskmaskin, ny kolfilterfläkt och kyl/frys även tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för både sällskapsdel och matbord. Öppet mot kök gör att rummet känns luftigt. Hög takhöjd, stuckatur, takrosett samt furugolv. Stort fönsterparti/balkongdörr mot innergården ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når man balkongen som är belägen mot gården i bästa solläge med sol från lunch till kvällen

SOVRUM
Mycket rymligt med plats för såväl en stor säng och ytterligare möbler. Även i sovrummet fin stuckatur, furugolv och takrosett. Här finns även en ingång till en klädkammare samt 2 dubbelgarderober.

SEPARAT WC
Med ingång från hallen. Mycket fräsch med målade/tapetserade väggar och ljusgrått klinker på golvet, WC och handfat.

DUSCHRUM
Fräscht med helkaklade väggar och klinkergolv. Duschplats och handfat.

Dokument

Energideklaration Killingen 11
Killingen11stadgar.pdf
Årsredovisning-Brf-Killingen-11-2015.pdf

Brf Killingen 11

BRF Killingen 11 med adress Döbelnsgatan 87 samt gårdshus bildades 1920 som bostadsförening och fortsatte sedan hösten 2013 som bostadsrättsförening. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och omfattar 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1979: Rörstambyte
1996: Elstambyte
1996: Fönsterrenovering
1997: Renovering av tvättstugan
1998: Omläggning av tak
2004: Bastu
2007: Installation av ny värmeväxlare
2010-2011: Omputsning av murar på inner-, bakgård. Målning av murplåt
2010: Radonmätning
2011: Nytt förvaringshus för barnvagnar
2013: Installation av värmekabel i gathus
2014: Trapphus
2014: Fasad
2015: Stamspolning

KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband och kabel-TV levereras av ComHem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, cykelrum och bastu finns i gathusets källare. Barnvagnshus samt uteplats & gasolgrill

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägande.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % av prisbasbeloppet som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap och betalas av säljaren.
Pantsättningsavgiften får uppgå till högst 1 % av prisbasbeloppet som gäller vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning.


Läs gärna mer på föreningens hemsida. www.dobelnsgatan87.se

Omgivning


I Vasastans nordöstra hörn ligger gemytliga Sibirien, med härliga Vanadislunden som hjärta och Roslagsgatan som pulsåder.

Området började bebyggas under 1800-talets sista årtionden efter stadsplanen 1879 och var länge särpräglade arbetarkvarter. Den enda kvarlevan från tiden dessförinnan är Browallshofs Malmgård, som de flesta nog känner som Claes på Hörnet, invid Monica Zetterlunds park i hörnet mellan Birger Jarlsgatan och Surbrunnsgatan.

Idag är Sibirien en av de mest attraktiva delarna av Vasastan. Bland sina invånare räknar området politiker, tv-kändisar och kulturpersonligheter. Kvarteren kombinerar vackra sekelskiftesbyggnader, coola funkis- och senfunkishus, samt en stor klassisk HSB-förening byggd på slutet av 20-talet. I de här kvarteren hittar man några av Vasastans mest intressanta småbutiker, antikvitetsaffärer, krogar och caféer. Och om du inte visste det så har ju faktiskt Vanadisbadet än en gång fyllt sina bassänger och bjuder in till sommarnöje för hela familjen.
Här bor man med ett uppskattat läge invid Vanadislunden, nära Hagaparken och på promenadavstånd från Odenplan, Stureplan och City. Det är inte alla som tänker på att man här också kommer till Lill-Jans-skogens härliga löparspår på några minuter.

Allt sammantaget så kombinerar Sibirien alla de egenskaper som ett populärt innerstadsområde av högsta rang skall ha, samtidigt som det är avslappnat och gemytligt här. Välkommen!

Kommunikation
Utmärkta kommunikationer med flertalet innerstadsbussar samt tunnelbanans gröna linje vid Odenplan/Rådmansgatan eller röda linjen och Roslagsbanan vid Tekniska Högskolan. Promenadavstånd till Stureplan, Odenplan, KTH, Handels och Stockholms Universitet.

Kontakta oss

På Stenstaden Fastighetsförmedling vet vi vad som krävs för att göra en riktigt bra bostadsaffär. Välkommen att kontakta oss, så berättar vi mer.